Выбор квартиры — очень серьезный и ответственный шаг, от которого зависит удобство и комфорт дальнейшего в ней проживания. Для начала необходимо определиться со списком всех критериев, которыми должно соответствовать будущее жилье:

·  предполагаемая площадь квартиры;

·  количество комнат;

·  желаемые этажи;

·  предпочтительные районы.

Определившись с требованиями, можно смело отправляться заполнять анкеты в агентство по недвижимости, надежно зарекомендовавшее себя предоставлением таких услуг, как продажа или посуточная аренда квартир в Орле. Это быстрорастущий город с развитой инфраструктурой, поэтому предложений может поступить много. Как же не ошибиться и выбрать оптимальный вариант?

Перед осмотром неплохо составить список, призванный осветить следующие основные аспекты:

·   наличие магазинов, школ, детских садов, автостоянок и расстояние до них от дома;

·   близость к шумным магистралям, железной дороге;

·   материал, из которого выполнено здание, и наличие трещин на наружных стенах;

·   санитарно-техническое состояние подъезда и лифта.

Зайдя в нужную квартиру, необходимо, не стесняясь, осмотреть каждый ее уголок. Необходимость выравнивания потолка может вылиться в копеечку, а новые обои зачастую скрывают под собой следы прошлого потопа. Должное внимание нужно уделить и полу, неровность которого под линолеумом свидетельствует о некачественной стяжке, а скрипящее паркетное покрытие — о необходимости его скорого ремонта.

При осмотре трубопроводного хозяйства нужно проверить все нюансы, начиная с напора и температуры воды, льющейся из крана, и заканчивая состоянием труб, вентилей, батарей и счетчиков воды.

Оглядывая пластиковые окна, необходимо поверить, не изношен ли уплотнитель, что может привести к протеканию. Если же они деревянные, неплохо поинтересоваться их сроком эксплуатации, который должен составлять не более 15 лет. Большое значение имеет и наличие надежной и крепкой входной двери.

Если все увиденное в квартире составило приятное впечатление, самое время — проверить технический паспорт на предмет незаконной перепланировки. Обязательно нужно владеть информацией о наличии среди владельцев квартиры недееспособных или несовершеннолетних жильцов.

Чтобы принять окончательное решение купить или снять квартиру в Орле, нужно помнить, что идеальных вариантов не существует, а мелкие недочеты можно всегда исправить.